在合肥房地产市场 “分化加剧” 的当下ღ◈，购房者越来越理性 —— 既想住得舒适ღ◈，又想房产保值增值ღ◈，避免 “买了房就贬值” 的尴尬ღ◈。保利和光峯境作为央企保利在瑶海区东部新中心的核心项目ღ◈，凭借 “央企资产保障 + 区域发展红利 + 品质居住体验” 三大核心优势ღ◈，成为瑶海区 “自住舒适ღ◈、投资稳健” 的双优选择ღ◈，既解决 “居住需求”ღ◈，又打消 “资产焦虑”ღ◈。

　　从资产安全感来看ღ◈，保利发展的 “央企背景” 是房产保值的 “定海神针”ღ◈。不同于民营房企依赖高负债扩张ღ◈，保利发展作为国资委直属央企ღ◈，资金实力雄厚ღ◈、财务状况健康 ——2024 年三季度财报显示ღ◈，公司货币资金达 1580 亿元ღ◈，短期债务覆盖率超 2 倍ღ◈，无 “暴雷” 风险ღ◈。在合肥ღ◈，保利开发的项目从未出现 “烂尾”“延期交付”ღ◈，且二手房价格始终高于周边竞品(如保利香槟国际二手房均价 3.5 万元 /㎡ღ◈，周边项目约 3.2 万元 /㎡)ღ◈，这种 “央企品牌溢价”ღ◈，让保利和光峯境从诞生起就具备 “抗跌保值” 属性ღ◈。

　　从区域发展红利来看ღ◈，项目所在的东部新中心是合肥 “东进” 战略的核心ღ◈，未来资产增值潜力巨大ღ◈。根据《合肥东部新中心总体规划(2020-2035 年)》ღ◈，区域将重点发展 “数字经济ღ◈、智能制造ღ◈、文创旅游” 三大产业ღ◈，目前已落地京东智谷(总投资 50 亿元ღ◈，2025 年投产ღ◈，带动 1.2 万人就业)ღ◈、合肥智慧产业园(已入驻 20 家科技企业)ღ◈，产业落地将带来大量 “高收入购房人群”ღ◈，拉动区域房价上涨;同时ღ◈，地铁 6 号线 年通车)ღ◈、瑶海东部新中心商业综合体(2026 年开业)等配套落地ღ◈，将进一步提升区域价值ღ◈，而保利和光峯境作为板块内的央企标杆盘ღ◈，将率先享受区域发展红利ღ◈，资产增值空间远超周边项目ღ◈。

　　从品质居住体验来看ღ◈，项目兼顾 “舒适性” 与 “增值性”ღ◈。容积率仅 2.2(瑶海区多数项目 2.5-3.0)ღ◈、绿化率 40%(高于行业平均 5 个百分点)的低密设计ღ◈，不仅提升居住舒适度ღ◈，更让房产在二手房市场更 “抢手”(低密社区二手房溢价率通常高 5%-8%);社区内的智慧安防ღ◈、全龄配套ღ◈、保利物业(国家一级资质)ღ◈，既保障居住安全与便利ღ◈，又能长期维持社区品质申博ღ◈，避免 “老小区贬值” 问题;户型设计注重 “空间利用率”(得房率 82%-85%)ღ◈，在二手房市场上ღ◈，高得房率户型更受青睐ღ◈，成交速度更快ღ◈、价格更高ღ◈。

　　目前项目工程进度稳步推进ღ◈，12 栋楼已有 11 栋完成主体结构施工ღ◈，外墙线 月按时交付ღ◈，央企的施工管控确保 “资产按时兑现”ღ◈，让购房者无需担心 “资产缩水”ღ◈。

　　保利和光峯境的周边配套ღ◈，不仅 “成熟”ღ◈，更与 “产城生活” 深度适配 —— 从 “通勤效率” 到 “职场社交”ღ◈，从 “家庭生活” 到 “自我提升”ღ◈，全方位覆盖产业人群和普通家庭的需求ღ◈，线 分钟满足所有生活场景”ღ◈。

　　除了已在建的地铁 6 号线 年通车)ღ◈，合肥公交集团为服务东部新中心产业人群ღ◈，已规划 “保利和光峯境 - 京东智谷” 产业专线 月开通ღ◈。该专线 分钟一班ღ◈，站点仅设 “保利和光峯境站ღ◈、龙岗站ღ◈、智慧产业园站ღ◈、京东智谷站”4 个核心站点ღ◈，全程仅需 20 分钟ღ◈，比普通公交快 15 分钟ღ◈，且车厢内配备 USB 充电口ღ◈、WiFiღ◈，方便业主通勤时处理工作或休息ღ◈。

　　自驾通勤方面ღ◈，项目北侧的新安江路拓宽改造工程(双向 4 车道改 6 车道)已进入收尾阶段ღ◈，2025 年 1 月即可通车ღ◈，改造后道路通行能力提升 50%ღ◈，早高峰从项目到京东智谷的通勤时间可从原来的 25 分钟缩短至 15 分钟;同时ღ◈，新安江路与龙岗路交叉口新增 “智能交通信号灯”ღ◈，根据车流量自动调整绿灯时长ღ◈，减少拥堵等待时间ღ◈，进一步提升通勤效率ღ◈。

　　针对产业人群 “加班多ღ◈、陪伴家人时间少” 的特点日本RAPPERDISSSUBS13ღ◈，项目周边配套新增多项 “便捷服务”ღ◈。距离项目 500 米的 “龙岗社区食堂”ღ◈，除了提供早中晚餐ღ◈，还推出 “加班餐配送服务”ღ◈，业主可通过微信小程序提前下单ღ◈，食堂会在 18:00-22:00 间将热乎的饭菜送到家中ღ◈，避免加班回家后 “吃外卖” 的困扰;食堂还提供 “儿童托管餐”ღ◈，家长加班时ღ◈，可将孩子送到食堂的 “儿童托管区”ღ◈，工作人员会帮忙照看孩子ღ◈、辅导作业ღ◈，家长下班后再接孩子回家申博ღ◈，解决 “加班无人带娃” 的痛点ღ◈。

　　商业配套方面ღ◈，项目 1.2 万㎡沿街商业除了已入驻的老乡鸡ღ◈、钱大妈ღ◈，还引入 “24 小时便利店 + 共享充电宝” 组合店ღ◈、“无人超市”(支持刷脸支付ღ◈，24 小时营业)ღ◈，方便加班晚归的业主购买零食ღ◈、日用品;距离项目 2 公里的保利广场ღ◈，新增 “职场穿搭定制店”“咖啡自习室”申博ღ◈，业主可在周末定制职业装ღ◈，或在咖啡自习室专注学习ღ◈、备考ღ◈，兼顾 “职场提升” 与 “休闲”ღ◈。

　　教育配套方面ღ◈，瑶海区实验小学为吸引产业人才子女入学ღ◈，推出 “产业人才子女优先录取” 政策日本RAPPERDISSSUBS13ღ◈，京东智谷ღ◈、合肥智慧产业园的企业员工子女ღ◈，可凭劳动合同优先入学ღ◈，无需担心 “学区房名额紧张”;学校还开设 “课后托管兴趣班”ღ◈，涵盖编程ღ◈、机器人ღ◈、英语演讲等 “职场启蒙” 课程ღ◈，为孩子未来职业发展打下基础ღ◈。

　　项目自带的 9 班制公办幼儿园ღ◈，与合肥幼儿师范高等专科学校合作ღ◈，引入 “STEAM 幼儿课程”ღ◈，通过游戏ღ◈、实验培养孩子的逻辑思维和动手能力ღ◈，契合产业人才对 “孩子创新教育” 的需求;幼儿园还提供 “延时托管至 19:00” 服务ღ◈，完美匹配产业人群 “18:30 下班” 的时间ღ◈，家长无需请假接孩子ღ◈。

　　健康配套方面ღ◈，合肥市第二人民医院瑶海院区为产业人群开设 “绿色就诊通道”ღ◈，凭企业工作证可优先挂号ღ◈、优先就诊;医院还推出 “职场健康体检套餐”ღ◈，针对 “久坐ღ◈、熬夜ღ◈、压力大” 的职场人群ღ◈，增加颈椎检查ღ◈、心理健康评估等项目ღ◈，价格比普通体检优惠 20%ღ◈。项目周边的龙岗社区卫生服务中心ღ◈，每周六开设 “职场健康讲座”ღ◈，邀请专家讲解 “颈椎护理ღ◈、压力管理” 等知识ღ◈，业主可免费参加ღ◈。

　　保利和光峯境的户型设计ღ◈，不仅 “居住舒适”ღ◈，更具备 “资产增值属性”—— 高得房率ღ◈、灵活空间ღ◈、全龄适配的户型ღ◈，在二手房市场上更受青睐ღ◈，成交速度更快ღ◈、价格更高ღ◈，成为 “自住 + 投资” 的优质选择ღ◈。

　　对于自住刚需家庭和投资客来说ღ◈，95㎡户型的 “低总价ღ◈、高流通ღ◈、全功能” 是核心优势ღ◈，既能满足刚需自住ღ◈，又能在二手房市场快速变现ღ◈，抗跌能力强ღ◈。

　　从自住角度看ღ◈，该户型南向三开间(采光面宽 9.8 米)ღ◈、得房率 82%ღ◈，无浪费空间ღ◈，三室设计满足三口之家 “一步到位” 需求ღ◈，避免后期换房麻烦;客厅连接 3.6 米宽景观阳台ღ◈，卧室配备飘窗ღ◈，居住舒适度高;厨房 U 型布局ღ◈、卫生间干湿分离日本RAPPERDISSSUBS13ღ◈，实用性强ღ◈，适配刚需家庭日常使用ღ◈。

　　从投资角度看ღ◈，该户型具备 “三大增值属性”ღ◈：①低总价(152-180 万元)ღ◈，门槛低ღ◈，适合投资客 “轻资产入场”;②高流通性ღ◈，瑶海区刚需群体庞大(年轻夫妻ღ◈、单身人士)ღ◈，95㎡三室户型是刚需首选ღ◈，二手房市场 “供不应求”ღ◈，成交周期通常比同面积两室户型短 1-2 个月;③租金收益稳定ღ◈，参考周边同类型户型ღ◈，95㎡三室户型月租金约 2500-2800 元ღ◈，租金回报率约 1.8%-2%ღ◈，高于瑶海区平均租金回报率(1.5%)ღ◈。

　　以投资客购买 95㎡毛坯户型(总价 160 万元)为例ღ◈，首付 30%(48 万元)申博ღ◈，贷款 112 万元(商业贷款ღ◈，年利率 4.0%ღ◈，30 年)ღ◈，月供约 5200 元;若对外出租ღ◈，月租金 2600 元ღ◈，实际月供压力降至 2600 元ღ◈，压力可控;待 2025 年地铁 6 号线通车后ღ◈，房价预计上涨 15%ღ◈，总价可达 184 万元ღ◈，5 年内增值 24 万元ღ◈，投资收益显著ღ◈。

　　对于刚改自住家庭和中长期投资者来说ღ◈，115㎡户型的 “双卫ღ◈、双阳台ღ◈、高得房率” 是核心优势ღ◈，既能满足改善居住品质ღ◈，又能在二手房市场获得 “品质溢价”ღ◈，增值潜力大ღ◈。

　　从自住角度看ღ◈，该户型双卫设计解决 “抢卫生间” 痛点ღ◈，双阳台(南向 3.8 米 + 北向 2.4 米)实现 “休闲 + 储物” 功能分区日本RAPPERDISSSUBS13ღ◈，主卧套房(16㎡ღ◈，带独立卫浴和步入式衣帽间)提升居住品质;得房率 83%ღ◈，空间利用率高ღ◈，适配二胎家庭居住需求;厨房 U 型布局ღ◈、客餐厅一体化ღ◈，实用性与舒适度兼顾ღ◈。

　　从投资角度看ღ◈，该户型具备 “三大增值属性”ღ◈：①品质溢价ღ◈，双卫ღ◈、双阳台ღ◈、主卧套房是刚改家庭的核心需求ღ◈，在二手房市场上ღ◈，这类户型比同面积单卫户型溢价 5%-8%;②需求稳定ღ◈，瑶海区二胎家庭数量逐年增加ღ◈，刚改需求旺盛ღ◈，115㎡户型二手房 “不愁卖”;③租金收益高ღ◈，参考周边同类型户型ღ◈，115㎡三室两卫户型月租金约 3200-3500 元ღ◈，租金回报率约 2%-2.2%ღ◈，高于刚需户型ღ◈。

　　以刚改家庭购买 115㎡精装户型(总价 210 万元)为例ღ◈，首付 30%(63 万元)ღ◈，贷款 147 万元(组合贷款ღ◈，公积金 80 万元 + 商业贷款 67 万元)ღ◈，月供约 6500 元;居住 5 年后ღ◈，随着东部新中心商业综合体开业ღ◈、地铁通车ღ◈，房价预计上涨 20%ღ◈，总价可达 252 万元ღ◈，增值 42 万元ღ◈，既满足了改善居住需求ღ◈，又实现了资产增值ღ◈。

　　对于改善自住家庭和长期投资者来说ღ◈，135㎡户型的 “四室ღ◈、大空间ღ◈、全龄适配” 是核心优势ღ◈，既能满足三代同堂居住需求ღ◈，又能在二手房市场获得 “稀缺溢价”ღ◈，保值能力强ღ◈。

　　从自住角度看ღ◈，该户型四开间朝南(采光面宽 14.2 米)ღ◈、得房率 85%ღ◈，大公共空间(客餐厅 37㎡+ 双阳台 13㎡)适合家庭互动ღ◈，四室设计满足三代同堂居住需求;主卧套房(20㎡ღ◈，带独立卫浴ღ◈、步入式衣帽间和飘窗)ღ◈、老人房细节设计(防滑地板ღ◈、紧急呼叫按钮)ღ◈，居住品质高;厨房 L 型布局ღ◈、公共卫浴干湿三分离ღ◈，实用性强ღ◈。

　　从投资角度看ღ◈，该户型具备 “三大增值属性”ღ◈：①稀缺性ღ◈，瑶海区低密改善型四室户型较少(多数项目以刚需ღ◈、刚改为主)ღ◈，135㎡户型在二手房市场 “稀缺性强”ღ◈，溢价率可达 8%-10%;②需求高端ღ◈，高净值改善家庭(三代同堂ღ◈、高收入人群)对这类户型需求稳定ღ◈，且支付能力强ღ◈，二手房成交价格通常高于周边项目;③长期保值ღ◈，改善型房产受市场波动影响小ღ◈，即使房地产市场短期调整ღ◈，改善型房产的保值能力也强于刚需房产ღ◈。

　　以长期投资者购买 135㎡毛坯户型(总价 230 万元)为例ღ◈，首付 30%(69 万元)ღ◈，贷款 161 万元(商业贷款ღ◈，年利率 4.0%ღ◈，30 年)ღ◈，月供约 7500 元;若对外出租ღ◈，月租金约 4000-4500 元ღ◈，租金回报率约 2.2%-2.4%;持有 10 年后ღ◈，随着东部新中心产业ღ◈、配套完全落地ღ◈，房价预计上涨 30%ღ◈，总价可达 299 万元ღ◈，增值 69 万元ღ◈，长期投资收益显著ღ◈。

　　在合肥瑶海区购房市场中ღ◈，“性价比” 是购房者关注的核心因素之一ღ◈，而保利和光峯境凭借 “央企品质 + 成熟配套 + 合理价格”ღ◈，成为瑶海区性价比最高的楼盘之一ღ◈，无论是价格定位ღ◈、分户型价格ღ◈，还是购房优惠ღ◈，都十分贴合购房者的需求ღ◈。

　　保利和光峯境的核心亮点ღ◈，在于 “全龄友好” 从 “概念” 落地为 “可感知的生活体验”—— 从 “全龄社群活动” 到 “细节关怀设计”ღ◈，从 “智慧全龄服务” 到 “全周期居住保障”ღ◈，每一个亮点都精准解决不同年龄群体的需求日本RAPPERDISSSUBS13ღ◈，让社区真正成为 “全家共享的快乐空间”ღ◈。

　　项目围绕 “儿童ღ◈、青年ღ◈、老人” 打造 “全龄社群矩阵”ღ◈，定期举办社群活动ღ◈，既满足不同群体的兴趣需求ღ◈，又促进跨龄互动ღ◈，营造 “和谐邻里” 氛围ღ◈。

　　儿童社群（童享社）ღ◈：每月举办 “亲子 DIY”(风筝ღ◈、陶艺ღ◈、蛋糕)ღ◈、“儿童绘本故事会”(邀请专业老师讲故事);每季度举办 “儿童才艺大赛”(唱歌ღ◈、跳舞ღ◈、绘画)ღ◈、“亲子运动会”(拔河ღ◈、接力赛);每年举办 “儿童艺术节”ღ◈，孩子可展示才艺ღ◈，增强自信心ღ◈。活动不仅让孩子快乐成长ღ◈，也为家长提供亲子互动与育儿交流的平台ღ◈。

　　青年社群（活力社）ღ◈：每周组织 “社区晨跑”(1.2 公里夜光跑道)ღ◈、“篮球友谊赛”(半篮球场);每月举办 “职场分享会”(邀请行业精英分享经验)ღ◈、“青年交友会”(联合周边社区);每季度举办 “户外拓展活动”(如露营ღ◈、徒步)ღ◈，帮助青年释放工作压力ღ◈、扩大社交圈ღ◈。

　　老人社群（长者社）ღ◈：每周开展 “太极课”(邀请太极老师教学)ღ◈、“书法课”(提供笔墨纸砚);每月举办 “长者茶话会”(分享生活趣事)ღ◈、“健康养生讲座”(医院专家主讲);每季度组织 “周边短途游”(如三河古镇ღ◈、巢湖湿地)ღ◈，全程配备医护人员和贴心服务ღ◈，让老人享受安全ღ◈、快乐的休闲时光ღ◈。

　　跨龄活动ღ◈：每年举办 “邻里节”“中秋晚会”“春节团圆宴”ღ◈，组织 “祖孙手工赛”“家庭才艺展”ღ◈，促进儿童ღ◈、青年ღ◈、老人跨龄互动ღ◈，让社区成为 “大家庭”ღ◈。

　　项目在社区规划ღ◈、建筑ღ◈、室内设计中ღ◈，融入大量 “全龄细节”ღ◈，这些细节虽小ღ◈，却能显著提升不同群体的居住体验ღ◈：

　　儿童细节ღ◈：儿童游乐区设置 “家长休息遮阳棚”(配备充电插座ღ◈、座椅)ღ◈，家长看护时可充电ღ◈、休息;游乐设施边缘做 “圆弧处理”ღ◈，避免磕碰;社区道路设置 “儿童安全警示线”(彩色喷漆)ღ◈，提醒车辆减速;户内儿童房预留 “身高测量线”(墙面贴可擦写身高贴)ღ◈，记录孩子成长ღ◈。

　　青年细节ღ◈：活力运动区配备 “运动储物柜”(带密码锁)ღ◈、“直饮水站”(提供常温 / 温水 / 冰水);共享办公空间配备 “高速 WiFi”“打印复印一体机”“会议桌”ღ◈，满足青年居家办公需求;户内主卧预留 “智能家居控制面板”ღ◈，可控制灯光ღ◈、窗帘ღ◈、空调ღ◈，提升生活便捷性ღ◈。

　　老人细节ღ◈：长者休闲区配备 “紧急呼叫柱”(每 50 米 1 个)ღ◈、“放大镜阅读灯”;社区入口ღ◈、单元门设置 “无障碍坡道”(坡度 1:12);电梯内设置 “延时关门按钮”(延长 10 秒关门时间);户内老人房预留 “扶手安装孔”(卫生间ღ◈、床头)ღ◈，方便后期加装扶手ღ◈。

　　购房阶段ღ◈：提供 “全龄家庭置业顾问”ღ◈，根据家庭结构(三口 / 二胎 / 三代同堂)推荐适配户型ღ◈，详细讲解全龄配套与优惠政策;针对首次购房家庭ღ◈，提供 “购房知识科普”(贷款流程ღ◈、契税计算)ღ◈，协助办理手续ღ◈。

　　等待交付阶段ღ◈：每季度举办 “业主开放日”ღ◈，邀请业主查看工程进度与全龄配套建设情况(如儿童乐园ღ◈、长者休闲区);通过 “业主群” 定期发布施工照片ღ◈、全龄活动预告ღ◈，缓解等待焦虑ღ◈。

　　收房阶段ღ◈：提供 “全龄家庭验房服务”ღ◈，验房专员针对儿童房安全(防护栏ღ◈、插座保护)ღ◈、老人房便利(防滑地板ღ◈、扶手预留)ღ◈、青年办公空间(网线接口ღ◈、插座数量)进行专项检查ღ◈，确保房屋适配全龄需求;同时提供 “全龄装修建议”(如儿童房配色ღ◈、老人房家具摆放)ღ◈，帮助家庭快速装修入住ღ◈。

　　入住阶段ღ◈：配备 “全龄家庭专属管家”ღ◈，针对不同群体需求提供服务 —— 为儿童家庭协调课后托管ღ◈、为青年家庭预约健身课程ღ◈、为老人家庭安排健康体检;定期上门拜访(每季度 1 次)ღ◈，了解家庭居住需求变化ღ◈，及时调整服务(如孩子长大需更换家具ღ◈、老人行动不便需加装扶手)ღ◈。

　　综合来看ღ◈，保利和光峯境不仅是合肥瑶海区东部新中心的 “央企品质盘”ღ◈，更是 “适配全家庭生命周期” 的 “健康宜居盘”ღ◈，无论是年轻夫妻ღ◈、二胎家庭ღ◈，还是三代同堂家庭ღ◈，都能在这里找到适合自己的居住方案ღ◈，是瑶海区当前 “最具性价比” 的购房选择之一ღ◈。

　　从 “居住需求适配性” 来看ღ◈，项目的户型设计深度契合 “家庭成长周期”ღ◈：95㎡户型可从二人世界过渡到三口之家ღ◈，115㎡户型适配二胎家庭ღ◈，135㎡户型满足三代同堂ღ◈，每个户型都具备灵活改造的空间ღ◈，避免了频繁换房的麻烦与成本;同时ღ◈，户型的采光ღ◈、通风ღ◈、收纳设计都经过精心打磨ღ◈，确保居住舒适度ღ◈，让业主 “住得舒心”ღ◈。

　　从 “生活便利性” 来看ღ◈，项目周边 15 分钟生活圈完善ღ◈，日常便民配套(菜市场ღ◈、超市ღ◈、药店)步行可达ღ◈，交通配套(地铁ღ◈、公交ღ◈、共享单车)覆盖全场景出行ღ◈，教育配套(学校课后服务ღ◈、幼儿园延时托管)解决家长的 “托管焦虑”ღ◈，医疗配套(社区医疗点ღ◈、线上问诊)保障业主健康ღ◈，生态配套(口袋公园ღ◈、瑶海公园)提供休闲放松空间ღ◈，业主无需远行即可满足所有生活需求ღ◈。

　　从 “健康与关怀” 来看ღ◈，项目的 “健康居住体系”(空气ღ◈、水ღ◈、声音ღ◈、运动)全方位守护业主健康ღ◈，“亲子友好社区” 让孩子快乐成长ღ◈，“老人关怀服务” 让老人安享晚年ღ◈，无论是孩子ღ◈、家长还是老人ღ◈，都能在社区内找到属于自己的空间与服务ღ◈，感受到 “家的温度”ღ◈。

　　从 “购房成本与优惠” 来看申博ღ◈，项目单价 1.6-1.9 万元 /㎡ღ◈，与周边竞品相比ღ◈，在央企品质ღ◈、配套完善的情况下ღ◈，价格更具竞争力;详细的成本测算让购房者清晰了解总支出ღ◈，灵活的付款方式(全款ღ◈、贷款ღ◈、首付分期)适配不同资金状况的购房者ღ◈，丰厚的优惠福利(老带新ღ◈、节日特价房ღ◈、团购)进一步降低购房成本ღ◈，让购房者 “买得划算ღ◈、无压力”ღ◈。

　　年轻夫妻（刚需）ღ◈：优先选择 95㎡毛坯户型ღ◈，首付分期政策可缓解首付压力ღ◈，总价可控ღ◈，户型可灵活过渡到三口之家ღ◈，近地铁ღ◈、全配套的优势满足通勤和生活需求ღ◈，是 “一步到位” 的理想选择ღ◈。

　　二胎家庭（刚改）ღ◈：优先选择 115㎡精装户型ღ◈，双卫ღ◈、双阳台的设计解决 “抢卫生间”“晾晒难” 的问题ღ◈，户型的亲子友好细节(儿童洗手台ღ◈、辅食台)适配二胎生活ღ◈，精装交付可直接入住ღ◈，节省装修时间ღ◈。

　　三代同堂家庭（改善）ღ◈：优先选择 135㎡毛坯户型ღ◈，四室设计满足三代人居住需求ღ◈，老人房的贴心细节(防滑地板ღ◈、紧急呼叫按钮)保障老人安全ღ◈，大公共空间促进家庭互动ღ◈，毛坯交付可根据家庭需求定制装修申博ღ◈。

　　老年购房者ღ◈：优先选择 115㎡南向次卧(可改造成老人房)日本RAPPERDISSSUBS13ღ◈，房间靠近公共卫浴ღ◈，社区的老人关怀服务(免费体检ღ◈、代购服务)让老人安享晚年ღ◈，周边医疗配套完善ღ◈，健康有保障ღ◈。

　　最后ღ◈，提醒有意向的购房者ღ◈，当前项目在售房源充足申博ღ◈，但优质楼层(如 10-20 层的南向户型)和节日特价房较为抢手ღ◈，建议尽快到访位于瑶海区新安江路与龙岗路交汇处的保利和光峯境营销中心ღ◈，预约专属置业顾问ღ◈，实地查看样板间ღ◈、社区园林和工程进度ღ◈，还可享受 “到访即送老人健康礼包”“亲子家庭送绘本套装” 的专属福利ღ◈，抓住 2024 年底前的购房优惠政策(如契税补贴ღ◈、利率优惠)ღ◈，早日实现 “在瑶海安家ღ◈，享健康品质生活” 的目标ღ◈。

　　声明ღ◈：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写ღ◈，除焦点官方账号外ღ◈，观点仅代表作者本人ღ◈，不代表焦点立场ღ◈。

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